Veja quais são as vantagens e desvantagens de cada modalidade de construção
Diante da falta de espaço cada vez maior para construção, a verticalização dos imóveis – sejam eles de alvenaria convencional ou pré-fabricados em madeira – têm sido uma opção viável.
Entretanto, existem dúvidas sobre o que é melhor construir: uma casa de madeira térrea ou um sobrado. Veja algumas dicas sobre isso.
- Casa térrea
Geralmente é mais econômico construir uma casa térrea visto que não há necessidade de fazer uma estrutura muito robusta. Essa opção economiza na mão de obra, no material de construção e também no projeto.
Pelo fato de ter um único pavimento, essa modalidade de construção é vista como melhor para famílias possuem pessoas idosas, por exemplo.
As principais vantagens de uma casa térrea, além do custo, é a acessibilidade, pois não causa problemas de locomoção para crianças, idosos e pessoas com deficiência. Além disso, normalmente sua construção é mais rápida.
As desvantagens são, em alguns casos, o tamanho do terreno, que limita a dimensão da construção da casa de madeira, especialmente quando se tem necessidade de uma construção maior. Outro problema é o aproveitamento do espaço disponível, uma vez que a maior parte do lote fica destinado a construção e em muitos casos não sobra espaço externo para quintal, área verde ou área de recreação.
- Sobrado
A construção de um sobrado é útil quando há necessidade de construir uma casa muito grande e nem sempre o espaço do terreno permite isso. Nesse caso em específico, o segundo piso duplica a o ambiente disponível, tornando possível a construção casas de madeira maiores.
A desvantagem é realmente a questão financeira, já que a construção de um sobrado – seja ele de alvenaria ou de madeira – geralmente demanda um investimento maior, pois a mão de obra fica mais cara e as fundações e outras estruturas também exigem atenção redobrada para que não ocorra nenhum tipo de risco para os moradores.
Qual escolher?
É preciso levar em conta os recursos financeiros disponíveis, a necessidade, o espaço do terreno e outros aspectos para realizar a escolha. Lembre-se que um imóvel pré-fabricado em madeira é construído de forma mais rápida do que um tradicional de alvenaria e possui custo, em média, 40% mais baixo, tanto a casa térrea quanto o sobrado.
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Por Caroline Nunes
